• TSR Data Insight

Khảo sát về khách sạn kinh doanh được liệt kê là "Giá cả quốc gia và tỷ lệ lấp đầy"

Ngành công nghiệp khách sạn đang tiếp tục hoạt động tốt, được hỗ trợ bởi nhu cầu nhà cái uy tín nước (khách du lịch đến thăm Nhật Bản) Giá phòng cho 13 nhà điều hành khách sạn được liệt kê (15 thương hiệu) vượt quá cùng kỳ năm ngoái, đặc biệt là tại các trung tâm đô thị và các thành phố khu vực nơi nhu cầu nhà cái uy tín nước cao, và tỷ lệ lấp đầy vẫn ở mức cao ở cùng mức với cùng kỳ năm ngoái

Theo Cục Du lịch Quốc gia Nhật Bản, số lượng du khách nước ngoài đến Nhật Bản nhà cái uy tín nửa đầu năm 2025 là 21518100 (tăng 21,0% so với cùng kỳ năm ngoái) Đó là nhanh nhất từ ​​trước đến nay để vượt qua 20 triệu người nhà cái uy tín sáu tháng Thách thức là liệu ngành công nghiệp khách sạn có thể đáp ứng đầy đủ sự gia tăng nhà cái uy tín du lịch nhà cái uy tín nước hay không
　
nhà cái uy tín số 13 công ty niêm yết nhà cái uy tín quản lý khách sạn, giá phòng trung bình cho 15 thương hiệu (13 công ty) có giá phòng được tìm thấy cho năm tài chính kết thúc vào tháng 3 năm 2025 là 16679 yên (tăng 12,6% so với cùng kỳ năm ngoái) Tất cả 15 thương hiệu vượt quá giá phòng nhà cái uy tín cùng kỳ năm ngoái Giá phòng trung bình nhà cái uy tín cùng kỳ năm 2021, là mức giá thấp nhất nhà cái uy tín đại dịch CoVID-19, là 7,755 yên và tăng hơn gấp đôi, tăng 114,5% Tỷ lệ hoạt động cho năm tài chính kết thúc vào tháng 3 năm 2025 vượt quá 70% cho tất cả 15 thương hiệu, nhà cái uy tín đó chín thương hiệu có tỷ lệ hoạt động mạnh hơn 80%

Đó là thời gian cho kỳ nghỉ hè, và du lịch nhà cái uy tín nước cũng đang trở nên tích cực hơn Hơn nữa, số lượng du khách nước ngoài đến Nhật Bản tiếp tục tăng với tốc độ nhanh chóng, được thiết lập ở mức cao kỷ lục do đồng yên yếu Giữa giá phòng tăng và nhu cầu mạnh mẽ cho các phòng, một cuộc chiến khốc liệt cho các phòng khách sạn có thể sẽ tiếp tục

*Khảo sát này đã biên soạn giá đơn giá và tỷ lệ lấp đầy của 13 nhà điều hành khách sạn được liệt kê tại Nhật Bản Đây là cuộc khảo sát thứ sáu sau tháng 4 năm 2025 Tỷ lệ lấp đầy và giá phòng được tổng hợp dựa trên các tài liệu được tiết lộ Tuy nhiên, các công ty có kết quả tài chính tháng 12 Tally đã biên soạn các giá trị được công bố nhà cái uy tín giai đoạn tháng 1 đến 2025 (1Q)
*Các công ty và thương hiệu đang được biên soạn như sau Fujita Kanko Co, Ltd (Khách sạn Washington), Công ty TNHH Khách sạn East Japan Railway Co, Ltd (Khách sạn thoải mái, Khách sạn Econo, vv), Công ty TNHH Đường sắt Nishinippon (Khách sạn Nishitetsu), Polaris Holdings Co, Ltd Ltd (Khách sạn Hankyu Hanshin), Mitsui Fudosan Co, Ltd (Khách sạn Mitsui Garden), Công ty TNHH Đường sắt Kyushu Prear (The Blossom, vv)

có thể là giá phòng (từ cùng kỳ năm ngoái): tăng 80% nhà cái uy tín hai chữ số　

so sánh giá phòng nhà cái uy tín cùng kỳ năm ngoái Tất cả 13 công ty (15 thương hiệu) có thể so sánh hai giai đoạn đã thấy giá phòng tăng từ cùng kỳ năm ngoái
Chín thương hiệu có tỷ lệ tăng cao nhất, từ 10% đến dưới 15% Tiếp theo, dưới 10% là 3 thương hiệu và trên 15% là 20% và dưới 20% là 2 thương hiệu
Sự gia tăng nhiều nhất là ở Tokyu, được điều hành bởi Tokyu Real Real HD, tăng 20,4%

Giá phòng cho 8 thương hiệu khách sạn kinh doanh, hai lần đại dịch covid-19

Chúng tôi đã so sánh tỷ lệ lấp đầy và giá phòng từ khoảng thời gian kết thúc vào tháng 3 năm 2021 nhà cái uy tín đại dịch coronavirus đến cùng kỳ năm 2025
Tỷ lệ hoạt động của tám thương hiệu, có thể được so sánh với trước đại dịch CoVID-19, là 45,8% nhà cái uy tín năm tài chính kết thúc vào tháng 3 năm 2021 Ngoài ra, giá thấp nhất trên mỗi phòng nhà cái uy tín cùng kỳ năm 2021 là 6180 yên
Do tác động của các hạn chế đi ra ngoài nhà cái uy tín đại dịch coronavirus, cơ hội lưu trú đã giảm đáng kể Đáp lại, khách sạn giữ giá phòng thấp và đẩy giá phòng xuống bằng cách tiếp tục hoạt động
Sau khi chuyển đổi Covid-19 sang Lớp 5 vào tháng 5 năm 2023, nhu cầu của khách sạn dần dần phục hồi, với giá phòng trung bình vào năm 2024 đạt mức 10000 yên và tỷ lệ lấp đầy trung bình vượt quá 80% Giá phòng tiếp tục tăng kể từ đó, với cùng kỳ năm 2025 ở mức 13930 yên, cao hơn 7750 yên so với cùng kỳ năm 2021 nhà cái uy tín đại dịch coronavirus Tỷ lệ lấp đầy trung bình là 81,0%, giảm 0,1 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm 2024 và vẫn gần như phẳng

Theo "Khảo sát xu hướng tiêu dùng nhà cái uy tín nước" do Cơ quan Du lịch Nhật Bản biên soạn, tiêu thụ du lịch của du khách nước ngoài đến Nhật Bản nhà cái uy tín giai đoạn tháng 4 đến 2024 dự kiến ​​sẽ đạt 2,525 nghìn tỷ yên Tiêu thụ nhà cái uy tín nước tiếp tục mạnh, với mức tăng 18,0% so với cùng kỳ năm ngoái Bằng cách tiêu thụ du lịch, chi phí chỗ ở chiếm 38,5%và sự phục hồi nhà cái uy tín nhu cầu du lịch là một cơn gió cho ngành công nghiệp khách sạn
Mặt khác, các chi phí như chi phí lao động và năng lượng không thể bị bỏ qua Do đó, giá phòng đã tăng cho tất cả 15 thương hiệu khách sạn được liệt kê và xu hướng này dự kiến ​​sẽ tiếp tục nhà cái uy tín tương lai

Ngoài nhu cầu lưu trú và kinh doanh nhà cái uy tín nước, số lượng khách du lịch nước ngoài đến thăm Nhật Bản cũng tăng đáng kể, và tỷ lệ lấp đầy và giá phòng tại các khách sạn kinh doanh và khách sạn thành phố vẫn còn cao Tuy nhiên, để đáp ứng với sự gia tăng đột ngột về cầu, "sự không phù hợp về cung và cầu" nhà cái uy tín đó cung không thể theo kịp là tăng tốc độ thiếu phòng khách và tăng giá trên mỗi phòng
Ngoài ra, tình trạng thiếu lao động ngày càng tăng đã trở thành một nguồn quan tâm chính cho quản lý khách sạn Có rất nhiều thách thức như đảm bảo nguồn nhân lực, xem xét tiền lương và cải thiện khả năng giữ chân của nhân viên, vì vậy các biện pháp khẩn cấp là cần thiết

Với mùa du lịch mùa hè đang đến gần và nhiều người tham gia kỳ nghỉ hè, xu hướng nhà cái uy tín ngành khách sạn có thể dẫn đến tăng và rơi vào du lịch nhà cái uy tín nước và du lịch nhà cái uy tín nước Chúng tôi có thể cung cấp sự hài lòng tự nhiên của các khách sạn để đáp ứng nhu cầu lũ lụt không? Đằng sau ngành công nghiệp khách sạn nóng bỏng, chúng tôi lặng lẽ đến một ngã ba nơi giá trị của sự tồn tại của khách sạn và chất lượng dịch vụ được đặt câu hỏi