Vấn đề nhà chung “Chiếc xe bí ngô”: Công ty xây dựng kiện chủ nhà
Do gặp khó khăn trong việc đầu tư tại khu nhà chung cư `` Pumpkin Carriage '', được biết, công ty được ký hợp đồng xây dựng khu nhà này đã đệ đơn kiện chủ sở hữu nhà chung cư, yêu cầu thanh toán đầy đủ phí xây dựng
Đây dường như là vụ kiện đầu tiên chống lại chủ sở hữu về loạt vấn đề này Lợi ích của các chủ sở hữu, Ngân hàng Suruga và công ty xây dựng đối với kế hoạch chia sẻ nhà ở thất bại hiện đang được đấu tranh một cách nghiêm túc trước tòa
Đội bảo vệ nạn nhân của Ngân hàng Suruga/Ngày kèo nhà cái bóng đá minh đã tiết lộ điều này Người khởi kiện chủ sở hữu là Homest Co, Ltd (mã công ty TSR: 297208608), một công ty xây dựng ở Tokyo Chủ sở hữu được yêu cầu thanh toán giá hợp đồng cho tài sản đã hoàn thành
Theo người chủ khởi kiện, tổng chi phí xây dựng là 40 triệu yên Việc thanh toán dự kiến được thực hiện thành ba đợt: khi bắt đầu xây dựng, khi xây dựng hoàn thành và khi việc xây dựng hoàn thành, nhưng công ty từ chối thanh toán số dư cuối cùng là 13,4 triệu yên
Tại cuộc họp báo ngày 29/5, đội ngũ pháp lý của nạn nhân khẳng định: ``Hơn 50% (phí hợp đồng) đã được trả lại cho Smart Days dưới dạng phí gia công Công ty xây dựng cũng phải chịu trách nhiệm'' Chủ sở hữu cũng tham dự cuộc họp báo và nói: ``Khi tôi hỏi Homest về khoản lại quả, anh ấy thừa nhận rằng một số tiền đáng kể đã được chuyển đến Smart Days Hai phần ba (26,6 triệu yên) đã được trả và tôi tin rằng anh ấy đã trả số tiền lẽ ra phải trả''
Theo nhóm pháp lý của nạn nhân, Homest đã xây dựng khoảng 70 ngôi nhà chung liên quan đến Ngày kèo nhà cái bóng đá minh Nhà thầu thi công được Smart Days lựa chọn Luật sư của nạn nhân đặt vấn đề với cơ cấu này, cho rằng các nhà thầu xây dựng, mua bán bất động sản và các lĩnh vực khác đã ký hợp đồng với chủ sở hữu cao hơn giá thị trường một cách vô lý và đổ xô sang kinh doanh nhà trọ “ngon”
Công ty xây dựng không liên quan đến nhà ở chung
Vào tháng 4 năm nay, Homest đã tập hợp các đối tác kinh doanh của mình và tổ chức một phiên thảo luận về các biện pháp liên quan đến Ngày kèo nhà cái bóng đá minh Nguyên nhân là do thiếu vốn do không thể thu phí xây dựng và chậm thanh toán ở một số nhà cung cấp Công ty đã yêu cầu nhà cung cấp giải thích tình hình và gia hạn thời gian hoàn trả Tại cuộc họp, chủ tịch công ty và luật sư của ông đã nói rõ rằng họ sẽ có hành động pháp lý chống lại chủ sở hữu, người từ chối thanh toán, để thu tiền Ngoài ra, một kèo nhà cái bóng đá báo do Homest gửi cho chủ sở hữu yêu cầu thanh toán có nội dung: ``Chúng tôi chỉ là nhà thầu xây dựng cho tài sản này và không liên quan dưới bất kỳ hình thức nào đến hoạt động kinh doanh nhà chung do Smart Days điều hành, vì vậy vui lòng thanh toán phí hợp đồng theo hợp đồng này''
Vào ngày 4 tháng 6, đại diện của Homest nói với trực tiếp kèo nhà cái Research (TSR), ``Chúng tôi giao mọi việc cho luật sư của mình, vì vậy chúng tôi không thể tiết lộ bất kỳ thông tin nào'' Ngoài ra, luật sư đại diện cho anh ta vẫn giữ im lặng và nói: ``Chúng tôi không có câu trả lời''
``Chúng tôi sẽ không chấp nhận thanh toán trừ khi có kèo nhà cái bóng đá tin và bằng chứng cho thấy phí xây dựng là hợp lý'', chủ sở hữu bị kiện cho biết Để trả số tiền còn lại, anh ta sẽ phải vay một khoản vay khác từ Ngân hàng Suruga Nhưng hiện nay kế hoạch này đã sụp đổ, nó sẽ chỉ làm tăng thêm số nợ mà ít có triển vọng trả nợ Điều này song hành với việc công ty xây dựng kiên quyết thanh toán theo hợp đồng Hàng loạt vấn đề về share house ngày càng trở nên phức tạp hơn khi có nhiều bên liên quan
(Đã biên tập lại ``Khu vực xung quanh vùng phủ sóng'' dự kiến đăng trên tạp chí ``TSR Information National Edition'' do trực tiếp kèo nhà cái Research xuất bản ngày 6 tháng 6 năm 2018)
